根据《中华人民共和国民法典》《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目有关工作的要求》及《泰兴市住宅老旧电梯国债补贴更新实施方案》，为规范推进泰兴市2025年度住宅老旧电梯更新工作，现面向社会公开遴选符合条件的电梯品牌，确保电梯更新项目安全、高效、透明。

一、遴选原则

1.由业主授权江苏康泰城市服务有限公司作为项目实施单位，在业主代表、地方政府及相关部门监督下进行更新电梯品牌的遴选工作，此次遴选仅选择一个电梯品牌制造企业作为更新电梯的供应商。

2.遴选电梯品牌供应商应在全球电梯产业峰会发布的“2024年全球电梯品牌中国市场10强”名单内，且在泰兴市住宅电梯保有量前10名范围。

3.参与遴选对象应为该品牌电梯制造企业，更新设备应为本企业生产，不得转包其他电梯制造企业供应，参与遴选电梯制造企业应具备在合同签订后3个月内一次性完成全部项目更新设备制造、安装（80台）的能力。

4.参与遴选的电梯制造企业应负责电梯井道、基坑的缺陷检查、维修，所报更新价格应包含更新项目相关井道、基坑的缺陷修复费用，并符合中长期国债更新补贴政策要求。

5.参与遴选的电梯制造企业应采取全置换更新方案，并符合市场监管总局有关电梯更新的全部技术要求，拆除的老旧电梯部件归电梯更新厂商所有。

6.电梯更新施工质量需满足国家相关文件和规范要求，并提供整机不少于5年质保，六大主要部件不少于10年质保。

7.满足以上条件的情况下，优先选择更新额外成本（即国债补贴以外费用）最低、设备更新最全和质量保证时限最长的一个电梯品牌厂商作为更新电梯的供应商。出现多家报价相同或方案和服务承诺相近的电梯厂商时，由业主代表进行投票确定最终电梯品牌。

二、遴选流程

1.发布公告

2025年11月16日至11月20日，在泰兴市人民政府网站（https://www.taixing.gov.cn/xwzx/tzgg/index.html）和微信公众号“智慧泰兴”发布遴选公告。

2.企业报名

（1）有意参与的品牌厂商需提交以下材料：

① 企业资质文件：营业执照、电梯制造许可证、近三年同类项目业绩证明及本项目报名授权委托书等；

② 更新方案：设备配置及参数、施工周期等；

③ 承诺文件：“遴选原则”所列服务内容为必须承诺服务项目，如有其他额外承诺服务内容亦可纳入承诺文件，并由资格审查组的专家进行综合评审；

④ 报价清单：全部80台电梯均需报价。

注：以上文件均需加盖报名企业公章。

（2）报名时间和地点

报名时间：2025年11月21日，上午9点

报名地点：泰兴高新技术产业开发区国庆路东延北侧9号，四楼二号会议室

3.资格审查

由业主代表、地方政府代表及相关专家组成资格审查组，负责对报名企业进行资质审核，筛选出符合条件的入围品牌。

4.专家评审

在业主及地方政府代表监督下，对通过初审的品牌进行技术、服务、价格综合评审，原则上择优推荐唯一实施品牌。

5.业主表决

经资格审查组专家评审认定出现2家以上报价相同或方案和服务承诺相近的电梯品牌，则由业主代表进行现场表决，确定最终唯一实施品牌。

6、结果公示：2025年11月21日下午5点前，在泰兴市人民政府网站（https://www.taixing.gov.cn/xwzx/tzgg/index.html）和微信公众号“智慧泰兴”公示中标品牌及实施方案，接受社会监督。

三、时间安排

四、联系方式

联系人：杨先生

联系电话：16605238487

地址：泰兴高新技术产业开发区国庆路东延北侧9号405室

江苏康泰城市服务有限公司

2025年11月16日