市自然资源和规划局持续深化不动产登记领域改革创新，推动不动产统一登记实现从分散到统一、从能办到智办、从好办到办好的跨越式升级，打造出极具示范效应的不动产登记服务“泰兴模式”。在全国土地日系列宣传之际，本文聚焦该局十年改革成果，解读我市不动产登记服务的提质升级之路。 

6月24日下午，市不动产登记服务大厅内，房产中介梅磊为二手房交易双方提交了“带押过户”业务申请。依托多部门数据互通体系，窗口工作人员在线同步完成缴税、产权转移、新旧抵押变更等全流程审核。“以往售卖有贷款的房产，需提前结清全部贷款才能办理过户，流程繁琐。如今推行的‘带押过户’政策，无需提前还贷，一站式即可办结全部手续，办事便捷度大幅提升。”梅磊对此项改革带来的便利深有感触。

自2016年5月31日我市颁发首本不动产权证书以来，全市不动产登记工作已历经十年深耕发展。十年来，市自然资源系统坚持以人民为中心的服务理念，聚焦群众和企业办事痛点难点，持续推进改革创新、赋能经济社会发展。针对二手房交易中还贷解押难、流程繁琐等行业痛点，我市率先推出不动产“带押过户”服务，切实破解群众交易难题。

同时，我市在全省率先启动“我的不动产一件事”改革，搭建“泰e登”一体化服务平台，打破部门数据壁垒，将不动产登记与交易、纳税、金融、中介服务等业务深度融合。不动产转移登记“一件事”省级试点成功落地，切实惠及市场主体。金茂源（华东）表面处理循环经济产业园便是改革的受益者，企业工作人员通过“线上苏小登”平台，全程网办、不见面即可办结标准厂房出售过户的全部流程，极大节省了办事时间与成本。该企业副总经理周银兵表示，原本预计耗时一周的过户手续，依托线上平台足不出企即可办结，高效的政务服务为企业扎根发展、扩产投入吃下了“定心丸”。

一系列改革举措落地见效，我市已构建起线上线下融合、全方位覆盖的不动产登记服务新格局。目前，全市超90%的不动产登记业务可实现全程在线办、联动办、实时办，登记服务效能显著提升。我市也是江苏省首个实现不动产登记“跨省通办”的县级市。2024年，市不动产登记中心获评全国不动产登记便民利民窗口建设成效显著单位，为泰州市唯一获此殊荣的单位。该中心负责人姚兆君介绍，下一步，中心将紧扣“登记十年，再启新程”工作主线，持续深化改革创新，加速AI智能自助系统全面上线，迭代升级智慧登记服务。中心将持续深耕便民惠企主业，不断优化服务流程、提升服务效能，全力保障企业和群众的不动产合法权益，助力全市营商环境持续提质升级。