一块“沉睡”多年的闲置用地，怎样重新发挥经济效益？在泰兴高新区，明利嘉精密工业（泰兴）有限公司用两个月的时间给出了答案。

　　“我们泰兴明利嘉总投资5.1亿元，主要生产精密电子配件。今年7月15日落户泰兴高新区后，按照以前的经验来说，从征地到厂房建设到生产投入，预计需要2年的时间。但园区拿出的闲置厂房，让我们仅仅两个月时间就能实现生产。”明利嘉精密工业（泰兴）有限公司副总经理王玉龙介绍，企业盘活闲置厂房10000平方米，利用现有厂房进行设备投入，快速提高了产品投放市场的速度。

　　无独有偶，在河失镇工业集聚区，一块近20亩优质土地长期“沉睡”，犹如一根卡住经济发展咽喉的鱼刺。面对现实，河失镇组织多个单位成立工作专班，开始“腾笼换金鸟”。最终，鹏生轻合金科技公司顺利落户，开始建设汽车配件、特高压结构件精密化加工项目。

　　“我们拿到这块地以后，就开始进入施工，现在进入设备安装阶段，随后进行试生产，达产达效后，年产值可以达到1.5亿元。”江苏鹏生轻合金科技有限公司总经理朱达生说。

　　土地是产业发展、项目建设的基础性支撑。面对发展需要，一边是新项目用地紧张，一边是少数拿地企业自身经营不善，不能发挥土地效益，造成土地长期“沉睡”。如何提高土地利用率，打破发展“枷锁”？破题第一步，“向存量要空间”！

　　为了摸清全市土地“家底”，我市在前期开展了详细的实地调研和真实用地情况全面排查，为园区企业用地情况“把脉问诊”，梳理出批而未供和低效闲置土地台账，明确低效用地转让盘活等方面优惠政策，加速低效用地腾退步伐，充分运用行政推动、空间拓展、资产重组、内部挖潜等措施，抓好存量优化。同时，出台《泰兴市工业项目资源要素节约集约评估办法》，将是否使用存量建设用地加入到泰兴市落户预审项目综合评分项中，鼓励落户项目使用存量建设用地，对使用存量建设用地的项目优先安排用地，确保“先存量、后增量、再耕地”。

　　“腾笼换鸟”，不仅为我市换出了发展新风貌，也为促进全市亩均效益提升，作出了强有力贡献。据了解，2021年以来，我市共处置2009-2023年度批而未供土地11930亩，推进低效用地再开发5090亩，提高了土地资源要素配置效率和产出效益。