根据《江苏省自然资源厅关于严格规范城乡建设用地增减挂钩管理的通知》（苏自然资函〔2021〕782号）等文件精神，我市组织编制了《泰兴市城乡建设用地增减挂钩专项规划2026年度第1101批实施方案》（以下简称“实施方案”）。为使该《实施方案》更加符合实际，能更好地推进土地节约集约利用、促进城乡统筹发展、改善农村人居环境，保障经济社会可持续发展。现公示如下：

一、拆旧补偿方案

《实施方案》涉及使用泰兴市2022年度挂钩复垦项目，拆旧地块位于虹桥镇、分界镇、古溪镇，总面积6.2980公顷，复垦后新增农用地6.0207公顷、新增耕地6.0207公顷。拆旧地块复垦前均为村庄用地，涉及拆迁农户的拆迁补偿费包括房屋货币补偿款、被拆迁房屋附属物以及装饰装修补偿、临时安置补助费等，均已补偿到位。

二、安置方案

泰兴市2022年挂钩复垦项目已实施并验收结束，拆迁补偿以及安置工作已经完成。安置模式主要采用集中安置和货币安置两种模式。

《实施方案》未安排建新安置区。

三、留用方案

建新留用区共涉及建新留用地块11个，位于济川街道、姚王街道、河失镇、分界镇、古溪镇。建新留用地块总面积为6.0118公顷，建新用地规模为6.0118公顷，占用农用地5.9994公顷，占用耕地5.1363公顷，占用未利用地0.0124公顷。建新留用区的土地开发利用方向为工业用地、商业用地、社会福利用地、公园绿地、农村社区服务设施用地，拟于2026年开展项目建设。

四、土地权属调整方案

（1）拆旧地块土地权属调整

拆旧地块土地权属调整的内容包括三个方面：一是土地所有权的调整，二是土地使用权的调整，三是土地承包经营权的调整。

（2）建新区土地权属调整

该实施方案建新地块土地所有权为集体所有，建新地块将按照相关规定办理用地相关手续，涉及权属调整的应按照不动产统一登记的要求，做好相关权证的登记工作。

公示期自即日始30天，即2026年2月7日—2026年3月8日，凡对本次实施方案有意见者，请及时以书面或口头形式向泰兴市自然资源和规划局反映。 

　　接待时间：每天8:30-12:00，14:00-17:30

联系电话：0523-80125616

 附件：泰兴市城乡建设用地增减挂钩专项规划2026年度第1101批实施方案

泰兴市自然资源和规划局

2026年2月6日

征集期间末收到反馈意见，但栏目的开设体现了我市重大行政决策的公开透明，进一步推动了我市法治政府建设的水平，今后我们将一如既往地用好互动交流平台，积极拓宽民意征集渠道，推动信息化建设工作。