《住房租赁条例》9月15日实施

这些关键信息你必须知道！

最近网上疯传的“加税令”“房东税”

让不少房东和租客慌了神

读政策不迷路

我们用清晰的方式

一起来看懂新规真相

　　规范住房租赁市场秩序，保护租客和房东的合法权益，是《条例》的核心内容。比如：

　　● 明确租赁合同的权责，防止“霸王条款”

　　● 规范中介和租赁企业的行为

　　● 推动租赁信息备案，提升市场透明度

　　● 完善纠纷调解机制，减少扯皮和矛盾

　　“加税”从何而来？“加税令”更无从说起！

　　出租房屋相应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息备案，本质上是让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。

　　具体要交多少钱呢？以个人出租房屋为例，在泰兴市，个人出租住房，一般情况下，月租金10万元以内的，免征增值税。超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按0.5%征收个人所得税；减按2%征收房产税。对于租客来说，凭租赁合同可享受每月1100元的个人所得税专项附加扣除。

　　制造焦虑、引发舆情、博取流量是营销号的惯用手段。借群众对民生问题的高度关注，编造不实信息，误导群众，而实现流量变现是他们的最终目的。

　　《条例》的目的很明确，就是规范住房租赁行为，保障租赁双方的合法权益。真正避免“阴阳合同”、恶意克扣押金、“一房多租”等情况出现。揣好理性这把 “防骗锁”，擦亮清醒这副 “透视镜”，才是护身的法宝，别让我们成为营销号流量变现的“工具人”！