随着机动车数量持续增长，住宅小区“停车难、停车乱”成为管理痛点。我市积极探索停车管理新举措，通过实行车位租赁与临停收费制度，既有效规范车辆停放秩序，又为小区增加公共收益，切实提升居民生活品质。

11月19日上午，走进中南五期小区，车辆停放整齐有序，消防通道畅通无阻，整洁雅致的人居环境让人眼前一亮。“以前这里到处都停满了车，杂乱无章，现在小区环境大变样，舒心多了。”小区居民感慨道。

据了解，中南五期共有居民2157户，机动车保有量约2000辆。此前，小区内已投入使用的人防车位、非人防已售车位及地面车位共计1374个，但仍难以满足停车需求，“停车难”问题突出。今年10月，在市住建局、延令街道及润泰社区的协调指导下，小区业委会依据前期业主投票决议，正式实行车辆管控，将原本闲置的535个地下非人防待售车位向小区业主开放出租，同时对非常住业主及来访车辆收取临时停车费。

“为制定合理的车辆管理办法，我们先后召开十多次协商会议，最终通过业主大会高票表决通过。实施前，我们开展了大量宣传工作，营造人人参与的良好氛围，得到了广大业主的支持与配合。”延令街道润泰社区党总支书记李力介绍。

自10月21日停车管理措施实施以来，中南五期已新增出租车位422个，剩余车位按规定收取临时停车费。“实行车辆管控后，小区路面变得干净整洁，彻底解决了消防通道堵塞的顽疾。同时，车位租赁和临停收费为小区增加了公共收益，进一步提升了居民的生活品质。”中南五期业主委员会主任周武表示。

为切实破解“停车难、停车乱”问题，近年来，市住建局持续指导各街道、社区及小区业委会，充分征求业主意见，因地制宜推行停车管理新模式。截至目前，我市城区已有水木清华、盛世兴隆一期、万泰都市江南、华清园、燕澜花园等20多个小区实施了类似停车管理举措，有效改善了小区交通秩序，让居民生活更舒心。