为扎实推进物业领域不正之风和腐败集中整治专项行动，市住建局物业服务中心近期启动专项工作，对城区102个小区的公共收益开展专项审计，旨在进一步摸清小区公共收益底数清单，规范公共收益的管理与使用，切实维护业主的合法权益。

8月27日上午九点，锦绣公馆小区物业公司负责人与业委会成员一同前往润泰社区，提交该小区公共收益收支情况表，配合专项审计工作。据了解，市物业服务中心已聘请三家审计单位，对包括锦绣公馆在内的各小区公共收益收支情况及管理制度进行全面核查。“对审计过程中不配合的物业公司，我局将依据省市物业管理条例相关规定，及时移交线索给综合执法局处理。”市物业服务中心工作人员丁晓丽表示。

据了解，公共收益是指利用住宅物业服务区域内业主的共有部分，依法开展生产、经营、租赁等活动所产生的收入，扣除法定税收、能耗、人工等成本费用后获得的收益。此次专项审计将进一步摸清城区小区公共收益的管理现状，及时发现潜在问题，为后续完善相关管理制度、提升物业服务水平筑牢基础。